Elke eigendomsgrens kan een bron van conflicten zijn. De landmeters actief bij Landmeetkantoor Artois zijn wettelijk beëdigd en bevoegd om het onroerend goed af te palen:
De afpaling van grenzen
Op het ogenblik dat u een haag of afsluiting wil plaatsen, of u hebt bouwplannen, dan is het zeer belangrijk dat u de exacte perceelsgrenzen van uw terrein kent. Ga er niet van uit dat de bestaande afsluiting ook overeenkomst met de perceelsgrens, want dat is vaak niet het geval. Als landmeter kunnen wij deze perceelsgrenzen bepalen aan de hand van onze opzoekingen, opmetingen en bevindingen ter plaatse, zodat u met zekerheid u afsluiting op de juiste plaats kan zetten.
De vestiging van erfdienstbaarheden
Uw landmeter kan u bijstaan op een gemeenschappelijke oprit te beschrijven,
een riolering die onder het naastliggende perceel loopt, een ondergrondse erfdienstbaarheid van doorgang, een publieke erfdienstbaarheid door voet- of buurtwegen …
De regeling van muurgemeenheid – overname gemene muur
Bouwt u tegen de bestaande woning van uw buur, dan bestaat de kans dat u de helft van de muur van de buren dient over te nemen. Wij kunnen u bijstaan bij opmaak bij dit proces verbaal van muurovername en de begeleiding tot en met registratie.
De verdeling of de splitsing van onroerende goederen
Als u een deel van uw perceel wenst te verkopen aan uw buren, of een perceel wil opsplitsen, kunnen wij zorgen voor de opmaak van een plan van deling, dat voor de notaris een noodzakelijk document is bij het verlijden van de akte. Indien een deel van een kadastraal perceel verkocht wordt, bent u verplicht een afbakeningsnummer en een gereserveerd perceelsidentificatienummer aan de notaris te bezorgen.
Het opstellen van rooilijn- en perceelsplans
Ook door gemeentebesturen worden wij ingeschakeld voor opmaak van rooilijnplannen en de schatting of onderhandeling van de in te nemen gronden.