Je kan dit schatten op basis van twee methodes. Wanneer de methode van de vergelijkingspunten wordt gehanteerd, zal er in de omgeving naar soortgelijke woningen worden gezocht, om vervolgens de huurprijzen te gaan vergelijken. De tweede methode is gebaseerd op de venale waarde van een woning. Deze waarde wordt eerst berekent a.d.h.v. de oppervlakte van de grond, de grootte van het huis en de vetusiteit en venaliteit. Vervolgens zal dit getoetst worden aan de hand van de vergelijkingspunten. Als we eenmaal de waarde van de woning weten, wordt deze vermenigvuldigd met een opbrengstwaarde. Daardoor bekomen we een huurprijs.
